BeFa Industrial Estate

Pada tanggal 9 Mei 2018 bertempat di Auditorium/Ruang Serbaguna Kawasan Industri MM2100, Bekasi, PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk (“Perseroan”) telah menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun  Buku 2017 dengan hasil antara lain sebagai berikut:

1. Menyetujui dan menerima Laporan Tahunan sebagaimana disampaikan Direksi termasuk  Laporan Pertanggungjawaban Direksi dan Laporan Tugas Pengawasan Dewan Komisaris mengenai jalannya Perseroan dan tata usaha Keuangan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2017.
2. Mengesahkan Laporan Keuangan Perseroan periode 31 Desember 2017 yang telah diaudit
3. Menetapkan penggunaan laba bersih tahun buku 2017 yaitu  sebesar Rp 96,47 miliar atau Rp 10,00 per lembar saham sebagai dividen tunai.

Pada tanggal 10 April 2017, BEST sebagai salah satu pengembang kawasan industri terkemuka di Indonesia, mengadakan peletakan batu pertama untuk meresmikan pembangunan proyek BEST OFFICE @MM2100 di Kawasan Industri MM2100, Cikarang Barat, Bekasi. Pembangunan kantor ini bertujuan untuk memenuhi kebutuhan ruang kantor modern bagi para tenant, pemasok, perbankan dan penyedia jasa lainnya.

BEST Office @MM2100 akan berdiri di atas lahan seluas 4.170 m2 di dalam daerah komersial Kawasan Industri MM2100, disamping Hotel ENSO, business hotel yang  mulai beroperasi pada Februari 2017 lalu. Bangunan kantor ini memiliki  5 lantai dengan luas bangunan 8.265 m2 dan area yang dapat disewakan seluas 5,641 m2. Investasi untuk proyek ini adalah sekitar Rp 66 miliar.

BEST Office @MM2100 akan dibangun oleh PT Daiwa Tetra Manunggal Konstuksi (PT DTMK), anak usaha Daiwa House Industry Japan sebagai proyek pertama untuk PT DTMK. Bangunan kantor ini diharapkan beroperasi pada awal 2018.

Perseroan memiliki visi untuk menjadi  pengembang kawasan industri yang komprehensif.  Selain menyediakan tanah industri dan infrastrukturnya, Perusahaan menyediakan beberapa fasilitas seperti Hotel ENSO, Standard Factory Building, dan Modern Logistic Center.

Pada tanggal 8 Juni 2017 bertempat di Auditorium/Ruang Serbaguna Kawasan Industri MM2100, Bekasi, PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk (“Perseroan”) telah menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Tahun  Buku 2016 dengan hasil antara lain sebagai berikut:

1. Menerima Laporan Tahunan sebagaimana disampaikan Direksi termasuk Laporan Pertanggungjawaban Direksi dan Laporan Tugas Pengawasan Dewan Komisaris mengenai jalannya Perseroan dan tata usaha Keuangan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2016.
2. Mengesahkan Laporan Keuangan Perseroan periode 31 Desember 2016 yang telah diaudit
3. Menetapkan penggunaan laba bersih tahun buku 2016 yaitu sebesar Rp 26,3 miliar sebagai cadangan dan sebesar Rp 33,1 miliar atau Rp 3,43 per lembar saham sebagai dividen tunai.
4. Memperpanjang masa jabatan anggota Dewan Komisaris dan Direksi yang habis tersebut sampai dengan ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan untuk tahun buku yang berakhir 31 Desember 2019.

Pada tahun 2016, Perseroan berhasil mencatatkan pra penjualan lahan industri sebesar 31 hektar dari target 25-30 hektar. Untuk tahun 2017, Perseroan menargetkan pra penjualan lahan industri sebesar 30-40 hektar. Sampai dengan bulan Mei 2017, Perseroan telah mencatatkan pra penjualan lahan industri sebesar 12 hektar.

BEST tetap fokus pada pengembangan kawasan industri di Kawasan Industri MM2100, terutama didukung dengan semakin kondusifnya kondisi ekonomi dan pengembangan infrastruktur yang mendukung industri di Bekasi dan sekitarnya.

Perseroan juga melakukan pengembangan bisnis untuk mendukung aktivitas di kawasan industri. Saat ini BEST memiliki Modern Logistic Center, Standard Factory Building, Hotel Enso, dan BEST office.  Hotel Enso merupakan hotel bisnis dengan 192 kamar yang baru melakukan soft opening di Februari 2017. Sementara BEST office telah melakukan ground breaking di April 2017 dan diekspektasi untuk mulai beroperasi pada awal tahun 2018.

Pada tanggal 27 Maret 2017 BEST telah menandatangani Credit Facility Agreement atas fasilitas pinjaman sebesar JPY 2,5 miliar (yang dapat ditingkatkan hingga menjadi sebesar JPY 5 miliar)   dengan Nomura Special Investments Singapore Pte.Ltd. selaku Original Lender (“Perjanjian Kredit JPY”) dengan informasi antara lain sebagai berikut:

1. Jangka waktu pinjaman adalah 48 bulan sejak tanggal penarikan pertama atau jangka waktu lainnya sebagaimana diatur dalam Perjanjian Kredit JPY.
2. Tingkat Bunga Pinjaman sebesa 2 % + TIBOR 3 bulan.
3. Tujuan Penggunaan Dana : Minimum 60% dari jumlah pinjaman Perjanjian Kredit JPY digunakan untuk membayar sebagian pinjaman kredit Sindikasi USD 130 juta. Sisanya digunakan untuk membayar cadangan bunga, biaya-biaya yang timbul dari Perjanjian Kredit JPY, penggantian (reimburse) / pembelian tanah, membiayai pembangunan infrastruktur tanah.

Pada 1 Februari 2017, BEST menyelenggarakan soft opening untuk lini bisnis barunya yaitu business hotel yang dinamakan HOTEL ENSO. “ENSO” merupakan sebuah simbol dalam kebudayaan Jepang berupa goresan tangan berbentuk lingkaran yang lahir ketika pikiran membebaskan tubuh untuk berkreasi. Melalui layanan serta keramahtamahan khas Jepang “Omotenashi,” HOTEL ENSO memiliki misi untuk menciptakan suasana yang tenang bagi tamunya untuk melepaskan lelah dan membebaskan pikiran. Hotel bisnis yang berkapasitas  193 kamar dengan luas bangunan 7.850 m2 ini dibangun di atas tanah seluas 3.600 m2 yang terletak di dalam area komersil Kawasan Industri MM2100.

Pembangunan hotel ini dilatarbelakangi oleh banyaknya perusahaan dan fasilitas manufaktur multi nasional yang beroperasi di Bekasi dan sekitarnya terutama di Kawasan Industri MM2100. Dengan banyaknya perusahaan multi nasional tersebut menimbulkan banyaknya business traveler yang melakukan perjalanan bisnis di kawasan ini. Hal ini menimbulkan tingginya permintaan akan fasilitas akomodasi yang memadai di Kawasan Industri MM2100 serta Bekasi dan sekitarnya.

Hotel Enso terletak di lokasi yang sangat strategis, yaitu di Kawasan Industri MM2100 dekat pintu akses tol Jakarta-Cikampek. Mengingat para business traveler yang menjadi target utama, Hotel Enso fokus pada pengalaman tidur yang nyenyak, kesegaran tubuh melalui refreshing shower, and koneksi internet yang bebas hambatan menjadi fokus utama hotel ini. HOTEL ENSO juga ingin menyediakan kenyaman berbisnis melalui ruangan multifungsi dan fasilitas restoran eksklusif, bar dan sarana relaksasi.

Sehubungan pengunduran diri yang telah dirilis dan disampaikan kepada OJK dan IDX, Bapak Erick Wihardja selaku Direktur Perseroan, pada tanggal 2 Desember 2016, Perseroan telah menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa di Auditorium Serba Guna, Kawasan Industri MM2100, Bekasi dengan mata acara rapat : adalah Perubahan susunan Dewan Komisaris dan/atau Direksi Perseroan:

Hasil Keputusan Rapat tersebut adalah sebagai berikut:

1. Menyetujui dan menerima pengunduran diri Bapak Erick Wihardja sebagai Direktur Perseroan, terhitung sejak ditutupnya Rapat. Dengan demikian memberikan pelunasan dan pembebasan sepenuhnya (acquit et de charge) kepada beliau atas tugas pengurusan di Perseroan sepanjang tindakannya tercantum dalam Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan Perseroan.
2. Menyetujui untuk mengangkat Bapak Leo Yulianto Sutedja sebagai Wakil Direktur Utama Perseroan.
3. Menyetujui untuk mengangkat Bapak Wijaya Surya dan Ibu Swan Mie Rudy Tanardi masing-masing sebagai Direktur Perseroan.
4. Menyetujui untuk mengangkat Bapak The Nicholas menjadi Wakil Komisaris Utama Perseroan yang semula menjabat sebagai Komisaris Perseroan.
5. Menyetujui perubahan susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan menjadi sebagai berikut:

Komisaris Utama merangkap Komisaris Independen : Marzuki Usman
Wakil Komisaris Utama : The Nicholas
Komisaris Independen : Herbudianto
Komisaris : Hungkang Sutedja
Komisaris : Hartono

Direktur Utama merangkap Direktur Independen : Yoshihiro Kobi
Wakil Direktur Utama : Leo Yulianto Sutedja
Direktur : Daishi Asano
Direktur : Wijaya Surya
Direktur : Swan Mie Rudy Tanardi

Masa jabatan seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi sampai dengan penutupan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan yang akan diadakan pada tahun 2017.

Pada tanggal 5 Oktober 2016, BEST telah melaksanakan  CSR untuk Lingkungan yakni Penanaman Pohon Mangrove. CSR ini dilaksanakan dengan sinergi antara BEST & PT Megalopolis Manunggal Industrial Development (MMID) melalui wadah MM2100 Peduli dengan keikutsertaan para tenant dari Kawasan Industri MM2100 mengadakan penanaman sekitar 15.000 pohon Mangrove di Desa Pantai Bahagia, Kecamatan Muara Gembong, Bekasi. Kegiatan ini dilakukan bekerjasama dengan Forum Pencinta Alam Kawasan Industri (FPAKI) MM2100 dan Gerakan #Savemugo Muara Gembong juga dihadiri Duta CSR Jawa Barat, Bapak Hendra Lesmana

Gerakan Penanaman pohon Mangrove ini merupakan salah satu program CSR BEST yang telah dijalankan pada tahun lalu. Kami menyadari bahwa penanaman pohon Mangrove yang hanya dilakukan BEST masih belum cukup mengimbangi laju kerusakan lingkungan, oleh karena itu perlu dilakukan kerjasama dengan berbagai pihak yang peduli dengan kelestarian ekosistem pesisir pantai di wilayah Bekasi dan sekitarnya, dan program ini diharapkan akan terus berkelanjutan.

Dengan pelaksanaan CSR Lingkungan yang baru saja dilaksanakan dan untuk program CSR lainnya seperti pendidikan, sosial dan kemasyarakatan yang akan dilaksanakan kedepan melalui wadah MM2100 Peduli dan keikutsertaan para tenant dan perusahaan/lembaga lainnya, dapat memberikan hasil yang lebih baik kepada masyarakat yang membutuhkannya baik secara langsung maupun tidak langsung.