BeFa Industrial Estate

Author Archive

Leo Yulianto Sutedja

Posted on: Juni 25th, 2025 by befa0 No Comments

Warga negara Indonesia, lahir di Jakarta pada 12 Juli 1976, telah menjabat sebagai Direktur Utama Perusahaan sejak 24 Juni 2025.

Meraih gelar Bachelor of Science di bidang Ilmu Komputer dari University of Wisconsin–Madison, AS. Ia pernah menjabat sebagai Direktur PT Best Sinar Nusantara; Direktur Utama PT Bekasi Matra Industrial Estate; Direktur Utama PT Bekasi Surya Pratama (anak usaha BeFa); Direktur PT Kurabo Manunggal Textile Industry (2005–sekarang); Direktur PT Peternakan Ayam Manggis (2011–sekarang); Direktur PT Argo Manunggal Land Development (2013–sekarang); Komisaris PT Delta Mega Persada (2014–sekarang); Komisaris PT Pralon (2014–sekarang); Komisaris Utama PT Lawe Adyaprima Spinning Mills (2015–sekarang); Komisaris Utama PT Alfa Goldland Realty (2015–sekarang); Direktur PT Megalopolis Manunggal Industrial Development (2018–sekarang); dan Komisaris PT Sulawesi Cotton Industry (Agustus 2018–sekarang).

Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2025

Posted on: Juni 24th, 2025 by befa0 No Comments

Pada tanggal 24 Juni 2025, PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk (“Perseroan”) menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) di Hotel Enso, Kawasan Industri MM2100, Bekasi. Pada hari yang sama, Perseroan juga mengadakan Paparan Publik kepada para pemegang saham dan pemangku kepentingan.

Salah satu keputusan penting dalam RUPST tersebut adalah perubahan susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan, yang kini menjadi sebagai berikut:

Dewan Komisaris:

Direksi:

Perubahan ini merupakan bagian dari strategi pertumbuhan Perseroan untuk memperkuat struktur organisasi, mempercepat implementasi strategi bisnis, serta menghadapi tantangan industri yang semakin dinamis. Perseroan tetap menjaga konsistensi dalam arah dan rencana strategis jangka panjang.

RUPST juga menetapkan bahwa tidak ada pembagian dividen untuk tahun buku yang berakhir pada 31 Desember 2024. Seluruh laba ditahan akan digunakan untuk memperkuat modal kerja dan mendukung rencana pengembangan usaha Perseroan ke depan.

Pada tahun 2024, Perseroan berhasil membukukan penjualan lahan (marketing sales) seluas 13 hektare senilai Rp405 miliar. Pendapatan Perseroan mencapai Rp458 miliar, terdiri atas penjualan lahan sebesar Rp260 miliar dan pendapatan berulang (recurring income) sebesar Rp198 miliar, yang mencakup fee pemeliharaan, air, sewa, dan service charges — meningkat 5,3% dibandingkan tahun sebelumnya. Laba bersih tahun 2024 tercatat sebesar Rp59 miliar, naik dari Rp40 miliar pada tahun 2023.

Untuk tahun 2025, Perseroan menargetkan marketing sales sebesar Rp600 miliar serta pertumbuhan pendapatan berulang yang stabil. Segmen utama yang menjadi fokus pemasaran lahan adalah Warehouse & Logistic, Consumer Goods, Food and Beverage (F&B), serta Data Center.

Di tengah ketidakpastian ekonomi global dan dinamika geopolitik, serta sejalan dengan pemulihan ekonomi nasional, Perseroan tetap konsisten dalam mengembangkan bisnis kawasan industri. Dengan pengalaman lebih dari 30 tahun, Perseroan yakin bahwa permintaan terhadap kawasan industri yang profesional dan terpercaya akan terus tumbuh.

Proyek Penanaman 20.800 Pohon Mangrove di Muara Gembong, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat

Posted on: Desember 7th, 2023 by befa0 No Comments

PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk (BEST) bekerjasama dengan PT Megalopolis Manunggal Industrial Development (MMID) dan didukung oleh 37 tenant seperti Jotun Indonesia, Mayora Indah, dan Yusen Logistik, serta Forum Pencinta Alam Kawasan Industri (FPAKI) MM2100, melaksanakan penanaman mangrove yang mencapai 20.800 pohon tahun ini di Desa Pantai Bahagia, Kecamatan Muara Gembong.

Herdian, Sekretaris Perusahaan BEST, mengungkapkan bahwa kegiatan penanaman mangrove yang telah berlangsung sejak 2015 dan akan berlanjut hingga 2023 ini memberikan kontribusi penting dalam beberapa aspek:

Lingkungan: Mangrove berperan dalam mencegah erosi dan melindungi pantai, serta mendukung keberlanjutan biodiversitas dan ekosistem laut.

Ekonomi: Mangrove mendukung industri perikanan dan meningkatkan ekowisata, yang memberikan peluang ekonomi baru.

Sosial dan Pemberdayaan Masyarakat: Proyek ini melibatkan masyarakat lokal dalam upaya pelestarian lingkungan, meningkatkan kesadaran dan tanggung jawab terhadap lingkungan. Inisiatif ini tidak hanya bertujuan untuk restorasi ekologis, tetapi juga membangun ekonomi dan memberdayakan masyarakat, dengan visi menciptakan masa depan yang berkelanjutan.

Penandatanganan Perjanjian Kredit Term Loan dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk sebesar IDR 1,472 Triliun

Posted on: Oktober 16th, 2023 by befa0 No Comments

Pada tanggal 12 Oktober 2023, Perseroan melakukan penandatanganan Perjanjian Kredit Term Loan dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dengan nilai pinjaman sampai dengan IDR 1,472 Triliun.

Penggunaan dana pinjaman ini adalah untuk melakukan pelunasan fasilitas pinjaman sindikasi dalam mata uang Dollar Amerika Serikat dan pinjaman sindikasi dalam mata uang Yen Jepang. Perjanjian Kredit ini memiliki jangka waktu pinjaman 84 bulan. Perjanjian ini mencantumkan suku bunga sebesar 7,75% per tahun selama 2 tahun pertama. Setelah periode ini berakhir, suku bunga akan dihitung berdasarkan JIBOR 3 bulan ditambah margin tetap.

Direktur Utama BEST, Yoshihiro Kobi mengungkapkan, pinjaman ini, dengan jangka waktu pinjaman yang cukup panjang dan suku bunga yang kompetitif, dapat mengoptimalkan struktur modal dan pengelolaan hutang yang lebih efektif. Penandatanganan Perjanjian Kredit ini merupakan langkah penting dalam manajemen keuangan Perseroan dan berdampak positif terhadap perkembangan usaha Perseroan

PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk adalah perusahaan pengembang dan pengelola Kawasan Industri MM2100 yang terletak di Bekasi, Jawa Barat. Dengan pengalaman lebih dari 30 tahun di industri ini, Perusahaan terus melakukan pengembangan berkelanjutan.  Perusahaan menyediakan infrastruktur, sarana, prasarana, dan fasilitas yang lengkap untuk memenuhi kebutuhan berbagai sektor, termasuk manufaktur, logistik, dan data center.

Perusahaan juga memiliki komitmen kuat untuk mendukung pertumbuhan ekonomi Indonesia dengan terus mengembangkan bisnis kawasan industri melalui Kawasan Industri MM2100. Saat ini, Kawasan Industri MM2100 telah menjadi tempat beroperasi bagi lebih dari 350 perusahaan, baik nasional maupun multinasional, yang menjadikannya sebagai kawasan industri terbaik yang terus berkembang dan terpercaya.

Marzuki Usman

Posted on: Juli 7th, 2021 by befa0 No Comments

Warga Negara Indonesia, lahir di Jambi pada tanggal 30 Desember 1943, menjabat sebagai Penasihat Perusahaan sejak 30 Juni 2021

Memperoleh gelar Sarjana Ekonomi jurusan Fakultas Ekonomi, Universitas Gajah Mada Yogyakarta pada (Tahun 1969) dan Master of Arts in Economics dari Duke University, Durham, North Carolina, Amerika Serikat (Tahun 1975).

Sepanjang perjalanan karirnya, Beliau menduduki posisi-posisi strategis, sebagai Ketua Badan Pelaksana Pasar Modal Departemen Keuangan RI (1988–1990), Ketua Badan Pengawas Pasar Modal Departemen Keuangan RI (1990–1991), Kepala Badan Pendidikan dan Latihan Keuangan, Departemen Keuangan RI (1991–1995), Kepala Badan Analisa Keuangan dan Moneter Departemen Keuangan RI (1995–1998), Anggota Majelis Permusyawaratan Rakyat Republik Indonesia (MPR-RI) (1997–1998), Sekretaris Menteri Negara Pendayagunaan BUMN/Deputi Bidang Administrasi Badan Pengelola BUMN (1998), Menteri Pariwisata, Seni dan Budaya, (1998), Menteri Negara Investasi/Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal (1999), Ketua Fraksi Utusan Golongan (1999–2001), Menteri Kehutanan Republik Indonesia (2001).

I Gusti Putu Suryawirawan

Posted on: Juli 7th, 2021 by befa0 No Comments

Warga Negara Indonesia, lahir di Surabaya pada tanggal 1 September 1958, menjabat sebagai Komisaris Utama merangkap Komisaris Independen Perseroan sejak 30 Juni 2021.

Memperoleh gelar Sarjana Teknik Industri dari Institut Teknologi Bandung (Tahun 1982). Saat ini beliau menjabat sebagai Komisaris Utama di PT Krakatau Steel (Persero) Tbk. (2018 – sekarang), Staf Khusus Menko Perekonomian Bidang Pengembangan Industri dan Kawasan (2019 – sekarang). Sepanjang perjalanan karirnya, Beliau menduduki posisi-posisi strategis di Kementerian Perindustrian. Menjabat di Badan Usaha Milik Negara, sebagai Komisaris PT Krakatau Steel (Persero) Tbk. (2017-2018), Komisaris PT Rekayasa Industri (2016- 2018), Komisaris Utama PT Krakatau Engineering (2007-2012).

Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2022

Posted on: Mei 30th, 2023 by befa0 No Comments

30 Mei 2023

PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk (Perseroan) mengadakan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) pada 30 Mei 2023 di Hotel Enso, Kawasan Industri MM2100, Bekasi. RUPST juga diikuti dengan Paparan Publik. Dalam acara tersebut, agenda utama adalah menetapkan seluruh laba bersih Perseroan sebagai laba ditahan untuk meningkatkan modal kerja sesuai rencana pengembangan usaha Perseroan.

Pada tahun 2022, Perseroan mencatat peningkatan penjualan lahan industri menjadi 16 hektar dibandingkan dengan 4 hektar pada tahun sebelumnya. Pendapatan total Perseroan meningkat menjadi Rp 543 miliar, yang dikontribusikan oleh kenaikan penjualan lahan industri sebesar Rp 296 miliar. Margin laba kotor Perseroan juga meningkat menjadi 59%. Laba bersih Perseroan pada tahun 2022 mencapai Rp 34 miliar, menunjukkan peningkatan yang signifikan dibandingkan dengan kerugian pada tahun 2021.

Pada tahun 2023, Perseroan menargetkan marketing sales sebesar Rp. 651 miliar dengan fokus pada industri yang tahan terhadap dampak pandemic dan sedang bertumbuh, seperti logistik pergudangan, elektronik, consumer goods, data center, dan kendaraan elektrik. Perseroan juga mengembangkan Befa Digital Town yang diluncurkan pada Desember 2022 untuk mendukung permintaan industri data center. Hingga kuartal 1 2023, Perseroan mencatatkan marketing sales sebesar Rp 51 miliar.

Perseroan terus mengembangkan fasilitas, sarana penunjang, dan infrastruktur di Kawasan Industri MM2100 untuk mendukung kelangsungan usaha para pelaku bisnis. Beberapa infrastruktur yang sedang dibangun adalah tol JORR II Cibitung – Cilincing dan rencana beroperasinya LRT pada tahun 2023. Rencana infrastruktur lainnya, seperti pembangunan Tol Jakarta-Cikampek Selatan, perluasan Kawasan Tanjung Priok, dan pembangunan Pelabuhan Patimban, juga akan memudahkan para pelaku usaha.

Herbudianto

Posted on: Juli 7th, 2021 by befa0 No Comments

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta pada tanggal 9 September 1956, menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan sejak 24 Juni 2025.

Memperoleh gelar Sarjana Ekonomi Akuntansi dari Universitas Gajah Mada, Yogyakarta pada (Tahun 1985). Saat ini beliau menjabat sebagai Komisaris Independen PT Mulia Boga Raya Tbk. (2019 – sekarang), Komisaris Independen PT Lenox Pasifik Investama Tbk. (2019 – sekarang), Komisaris Independen PT Victoria Care Indonesia (2020 – sekarang), Kepala Bagian Penilaian Perusahaan Jasa NonKeuangan, Biro Penilaian Keuangan Perusahaan Sektor Jasa Badan Pengawas Pasar Modal (1991–2012).

Wahyu Hidayat

Posted on: Juli 7th, 2021 by befa0 No Comments

Warga Negara Indonesia, lahir di Purworejo, pada tanggal 26 November 1955, menjabat sebagai Komisaris Independen Perseroan sejak 30 Juni 2021.

Memperoleh gelar Sarjana Ekonomi Perusahaan dari Universitas Pancasila (Tahun 1985). Magister Manajemen Fakultas Ekonomi, Jurusan Manajemen, dari Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta. (Tahun 1996). Saat ini beliau menjabat sebagai Komisaris Utama PT Nusantara Sentra Kapital (2018 sd sekarang). Perjalanan karirnya menjabat Sekretaris Bapepam-LK (2004-2006), Kepala Biro Pemeriksaan dan Penyidikan Bapepam-LK (2006-2008), Wakil Kepala Pusat Pelaporan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK) Bidang Administrasi (2008–2011), Kepala Biro Kepatuhan Internal, Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK) (2012), Senior Advisor bidang Riset Governance dan Pencegahan Tindak Pidana Pencucian Uang (TPPU) di Otoritas Jasa Keuangan (OJK) (2013–2015), Komisaris Utama PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) (2015–2018).

Keterbukaan Informasi Perjanjian Fasilitas Pinjaman USD

Posted on: Juli 25th, 2022 by befa0 No Comments

Pada tanggal 22 Juli 2022, PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk (BEST) menandatangani perjanjian fasilitas kredit sindikasi sebesar US$ 90.000.000. Pinjaman sindikasi oleh lima (5) bank dan lembaga keuangan di Indonesia yakni PT Bank Permata Tbk, Indonesia Eximbank, PT Bank Mandiri (Persero), PT Indonesia Infrastructure Finance dan PT Bank Jtrust Tbk. Pinjaman ini akan digunakan untuk pembayaran utang dalam mata uang Dollar Amerika Serikat yang sudah ada dan mendanai pengembangan Kawasan Data Center di Kawasan Industri MM2100 Bekasi yang dimiliki BEST.

Fasilitas kredit sindikasi berjangka waktu 6,5 tahun ini dipimpin oleh Bank Permata sebagai Mandated Lead Arranger and Bookrunner bersama dengan Bank Mandiri dan Indonesia Eximbank. Bertindak sebagai Agen Fasilitas dan Account Bank adalah Bank Permata sementara Bank Mandiri sebagai Agen Jaminan.

Direktur Utama BEST, Yoshihiro Kobi, mengungkapkan bahwa pinjaman ini merupakan bukti kepercayaan bank-bank terkemuka di Indonesia atas bisnis kawasan industri BEST. Pinjaman ini akan memperkuat struktur permodalan Perusahaan dan akan mendukung pengembangan bisnis BEST ke depan. Walaupun selama dua tahun terkendala pandemi Covid-19. Pada semester pertama tahun 2022 telah meraih 9 hektar marketing sales. Yoshihiro Kobi, pada kesempatan yang sama, juga menyampaikan bahwa ia optimis atas pencapaian target Perusahaan sebesar 20 hektar di tahun 2022 ini.

PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk merupakan perusahaan pengembang dan pengelola Kawasan Industri MM2100 di Bekasi. Dengan pengalaman lebih dari 30 tahun, Perusahaan terus melakukan pengembangan yang berkelanjutan dengan menyediakan infrastruktur, sarana dan prasarana, serta fasilitas untuk memenuhi kebutuhan manufaktur maupun industri lainnya seperti logistik dan data center. Perusahaan berkomitmen untuk terus mengembangkan bisnis kawasan industri untuk mendukung pertumbuhan ekonomi Indonesia. Kawasan Industri MM2100 saat ini telah dipercaya sebagai tempat beroperasi bagi lebih dari 350 perusahaan nasional dan multinasional.